Manşet Etkisi Analiz Masası
VKGYO - VKGYO Hisse Senedi Analizi
VKGYO hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.
Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP
Veriler 15 dk gecikmelidir
1,61 ₺
Güncel Fiyatı
düşüş %-4,73
Günlük Değişim
14,18
F/K Oranı
7,08 Mr ₺
Piyasa Değeri
4.400M
İşlem Hacmi
düşüş %-8,52
Haftalık Değişim
VKGYO Hisse Grafiği
VKGYO teknik göstergeler
Wilder RSI (14), MACD (12,26,9), Hareketli Ortalamalar (SMA 20/50/200), Altın Kesişim ve Bollinger Bantları
Ayı dizilimi (50 < 200)
Son Kesişim: Ölüm Kesişimi (2026-08-18)
Göreceli Güç İndeksi
RSI (14 Günlük)
16,8
Aşırı satım
0 (Aşırı Satım)
30 Destek
70 Direnç
100 (Aşırı Alım)
Aşırı Satım: Fiyat tarihsel olarak aşırı iskonto görmüş, teknik tepki yükselişi potansiyeli artmış bölgede.
Hareketli Ortalama Yakınsama
MACD Histogram (12, 26, 9)
-0,023
Negatif Momentum (Ayı)
Ayı Momentumu (-)
Sıfır Çizgisi (Denge)
Boğa Momentumu (+)
▼ Satış Baskısı: Histogram sıfırın altında kalarak kısa vadeli satış baskısının sürdüğüne işaret ediyor.
Volatilite Bantları (20, 2)
Bollinger Bantları
%22,5
Bant Genişliği
%B Bağıl Konum
-0,08
Alt Bant Dışı
Sıkışma Durumu
Normal Genişlik
Oynaklık olağan seviyede
Fiyat Bollinger bantlarının olağan aralığında hareket ediyor.
Hareketli Ortalamalar ve Destek / Direnç Kılavuzu
Referans Fiyat: 1,61 ₺
| Ortalama | Vade & Anlam | Seviye | Fiyata Uzaklık | Sinyal / Durum |
|---|---|---|---|---|
| EMA 21 | Kısa Vade Trend Desteği | 1,83 ₺ | -11,78% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 20 | Bollinger Orta Bandı | 1,85 ₺ | -13,07% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 50 | Orta Vade Trend Eşiği | 1,95 ₺ | -17,30% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 200 | Ana Trend & Boğa/Ayı Çizgisi | 2,05 ₺ | -21,50% | ▼ Altında (Ayı) |
Mayer Çarpanı (Fiyat / SMA 200)
0,79x
52 Hafta Zirve / Dip Mesafesi
Zirveye: %-33,9 · Dibe: %0,0
Aralıktaki konum: %0
Hurst Üsteli (H)
H = 0,57
Trend Takipçi
Göstergeler günlük fiyat serisinden Wilder (RSI) ve üssel ortalama (MACD) yöntemleriyle hesaplanır.
Yatırım tavsiyesi değildir.
VKGYO Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri
| Hisse Kodu | VKGYO |
| Son Kapanış / İşlem Fiyatı | 1,61 ₺ |
| Önceki Kapanış Fiyatı | 1,69 ₺ |
| F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) | 14,18 |
| PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) | 0,25 |
| Halka Açıklık Oranı | 26,30 |
| Net Kar (Milyon TL) | 341M |
| Bilanço Dönemi | 26-06 |
| Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) | 4.400M |
| Net Kar / Sermaye | 0,08 |
VKGYO Finansal Özet
Veri tarihi 25.09.2026 06:58 · kaynak: KAPÇeyreklik satışlar (2026/6)
478 Mn
düşüş %-30,4 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
254 Mn
düşüş %-35,3 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
158 Mn
düşüş %-14,1 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
Çeyreklik FAVÖK
Çeyreklik net kâr
Marjlar ve oranlar (son dönem)
- Brüt kâr marjı 2026/6
- %86,4 (önceki %70,0)
- FAVÖK marjı 2026/6
- %53,1 (önceki %57,2)
- Net kâr marjı 2026/6
- %32,9 (önceki %26,7)
- Cari oran 2026/6
- 2,52 (önceki 3,88)
- Kaldıraç oranı 2026/6
- 22,47 (önceki 20,57)
- Özkaynak kârlılığı 2026/6
- %1,7 (önceki %3,1)
Çarpanlar
- F/K
- 14.877378116298267
- FD/FAVÖK
- 5.4762258983544605
- PD/DD
- 0.25884528747193064
- PEG
- -0.21380066032165906
- Net Borç/FAVÖK
- -0.22888011085344837
Kaynak dağılımı
- Özkaynaklar
- %78,0
- Kısa Vade Yük.
- %7,0
- Uzun Vade Yük.
- %15,0
Ortaklık Yapısı & Yoğunlaşma (HHI)
Ortaklık dağılımı, kontrol eşikleri ve kurumsal sahiplik konsantrasyonu
Şirket Yaşı
30 Yıl
Kuruluş: 1996-01-12
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
| Şirket Ünvanı | Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi |
| Faaliyet Alanı | Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı |
| Kuruluş Tarihi | 1996-01-12 |
| Merkez Adresi | İnkılap Mahallesi Dr. Adnan Büyükdeniz Caddesi No:7A İç Kapı No:28 Ümraniye / İSTANBUL |
| Merkez Tel | 0 216 285 94 00 |
| Merkez Faks | 0 216 285 94 49 |
| Web Adresi | www.vakifgyo.com.tr ↗ |
| Yönetim Kurulu | OSMAN ARSLAN ŞUAYYİP İLBİLGİ ALİ KARAMIK ESENER VURAL ONUR İNCEHASAN KORHAN TURGUT RİFAT DEMİRBAŞ ÖMER DEMİR SEMA ERGÜR |
| Üst Yönetim | ONUR İNCEHASAN (Genel Müdür) SEDA TARLABÖLEN (Mali-Ticari Genel Müdür Yardımcısı) NEDİM LEVENT GÜRTEKİN (Teknik-Operasyonel Genel Müdür Yardımcısı ) |
Ortaklık Yapısı
4 Ortak| Ortak Adı | Sermaye Tutarı | Ortaklık Oranı |
|---|---|---|
| TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. | 2.469.149.923 TL | 56.12 % |
| VAKIFBANK PERSONELİ ÖZEL SOSYAL GÜVENLİK HİZMETLER | 362.335.157 TL | 8.23 % |
| TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O MEMUR VE HİZMETLİLERİ EMEKLİ VE SAĞLIK YARDIM SANDIĞI VAKFI | 349.409.413 TL | 7.94 % |
| DİĞER | 1.219.105.507 TL | 27.71 % |
Bağlı Ortaklıklar & İştirakler
1 İştirak| İştirak / Şirket Adı | Sermaye | Katılım Oranı |
|---|---|---|
| Vakıf GYO-Obaköy Adi Ortaklığı | 99.000 TL | 99 % |
Risk, Oynaklık & Kuyruk Analizi
Rogers-Satchell oynaklığı, tarihsel VaR (Value-at-Risk) ve maksimum sermaye kaybı analizi
Orta oynaklık
Yıllık Oynaklık (RS)
%25,2
Trend sapmasız oynaklık
Örtük Alım-Satım Makası: %0,63
Calmar Rasyosu: 0,12x
Temettü Güvenlik & Telafi Analizi
Temettü verimi, kesintisiz ödeme disiplini ve eks-temettü fiyat boşluğu kapanma süresi
Son Temettü Verimi
%6,34
Hisse başı nakit / Fiyat
Kesintisiz Temettü
1 Yıl
Aralıksız ödeme geçmişi
Dağıtma Oranı
%50,0
Güvenli kâr payı bandı
Temettü Amortismanı
15,8 Yıl
Maliyetin kâr payıyla dönüşü
Davranışsal Sayaçlar & Fiyat Limitleri
BIST ±%10 limit seansları, fiyat boşlukları (gap), haftanın günü etkisi ve ATH/ATL analizi
3 seans üst üste düşüş
1Y Tavan Seansı (+%10)
0 Seans
Seri Rekoru: 0 tavan
1Y Taban Seansı (-%10)
0 Seans
Son: Yok
Gap Kapanma Oranı
%72
Medyan: 5 gün
Tarihi Zirve (ATH)
2,44 ₺
Zirveye: %33,9 (250 gün)
Dipten Toparlanma
+%815
Tarihi Dip: 0,18 ₺
Haftanın Günü Getiri Profili (Tarihsel Medyan)
Paz
+0,43%
%52+
Sal
+0,37%
%52+
Çar
-0,15%
%39+
Per
-0,16%
%43+
Cum
+0,00%
%50+
Kural Tabanlı Son Formasyonlar
İç Bar (sıkışma)
2026-09-08 (1,91 ₺)
Doji (kararsızlık)
2026-09-08 (1,91 ₺)
İç Bar (sıkışma)
2026-09-07 (1,90 ₺)
Yıl × Ay Getiri Isı Haritası (Mevsimsellik)
Hissenin tarihsel aylık getiri performansı ve takvim bazlı mevsimsel döngüleri
| Yıl | Oca | Şub | Mar | Nis | May | Haz | Tem | Ağu | Eyl | Eki | Kas | Ara | Toplam |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | +22,2% | -8,3% | -7,2% | +6,6% | -1,1% | +1,4% | -6,0% | -1,5% | -16,6% | - | - | - | -14,1% |
| 2025 | -1,9% | -2,4% | +3,0% | -10,1% | +1,6% | +10,0% | +30,2% | -0,7% | -10,0% | +0,8% | +8,6% | -6,8% | +17,5% |
| 2024 | +16,0% | +3,9% | -8,5% | +7,3% | +5,8% | -4,1% | -2,4% | -12,2% | +15,6% | +2,8% | +13,1% | +2,0% | +41,0% |
| 2023 | -26,4% | -5,9% | -25,6% | -8,8% | +11,0% | +0,8% | +49,0% | -4,6% | +22,2% | -17,3% | -2,9% | -14,2% | -36,9% |
| 2022 | +7,0% | -12,3% | +28,6% | +15,0% | +2,2% | +4,0% | +9,3% | +28,0% | -7,0% | +34,4% | +14,2% | +51,4% | +345,4% |
| 2021 | +0,8% | -11,6% | -2,4% | -12,4% | -9,8% | -11,1% | +0,8% | -0,8% | 0,0% | +9,7% | +12,3% | -11,6% | -33,4% |
| 2020 | - | -22,3% | -10,1% | +49,6% | +16,3% | +14,3% | +21,5% | -2,4% | +19,5% | -8,6% | +11,4% | -4,9% | - |
Tarihi Zirve: 2.44 ₺ (250 gün önce)
Son 1 Yıldaki Limitler: 0 Tavan / 0 Taban
Düzenli Yatırım & Maliyet Ortalaması (DCA)
Aylık 2.500 ₺ düzenli birikimle hisse alımı yapılsaydı kâr, lot birikimi ve XIRR bileşik getirisi
Toplam Yatırılan
30.000 ₺
12 Ay Boyunca
Portföyün Bugünkü Değeri
24.183 ₺
Son Kapanış Fiyatıyla
Net Getiri Tutarı
-5.817 ₺
-19,4%
Bileşik Yıllık Getiri (XIRR)
%-34,1
Nakit Akışı İç Verim Oranı
Biriken Toplam Pay:
15.020,50 Lot
Ağırlıklı Ortalama Maliyet:
2,00 ₺
Tek Seferlik Alıma Göre:
-1.264,84 ₺
VKGYO hissesini tutan fonlar
1 fon · Ağustos 2026 raporları| Fon | Fondaki ağırlık | Değişim |
|---|---|---|
NKPDeğişken Neo Portföy Kar Payı Ödeyen Değişken Fon |
%0,37 | düşüş %-0,33 |
Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır.
Piyasa Hacmi ve Fiyat Hareketi Metodolojisi
Günün öne çıkan hisseleri seans içindeki anlık para giriş/çıkışları, işlem adetleri ve gün içi yüzdesel değişimlerine göre sıralanır.
Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.
Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 28.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.